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19
Vente maison 349 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Caunes-Minervois (11160)
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Caunes-Minervois (11160)
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- 1 396 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bien en exclusivité
Propriété de village exceptionnellement rare dans rue centrale du village très recherché de Caunes Minervois. De loin la propriété du centre du village la plus excitante à être arrivée sur le marché au cours des dernières années.
Cette maison de maître avec écuries, cave, cave à vin, aile d'habitation séparée, jardin et garage est exceptionnelle à tous points de vue.
Le potentiel ici est énorme, que ce soit pour une résidence privée très importante ou comme chambre d'hôtes/hôtel de luxe ou même comme restaurant gastronomique.
L'emplacement est imbattable, face à la place de la république avec ses magnifiques platanes vieux de 400 ans qui gardent cette belle place et sa fontaine depuis 1720.
Le parking public du village est situé tout près, donc très pratique pour vos amis ou clients.
Venez découvrir en personne ce bien rare en contactant l'unique agent exclusif Robert Richards.
Diagnostic énergétique E 226 kWh 65kg GAZ E 65 kg
Diagnostics complet disponible sur demande
Commission d'agence payée par le vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Robert RICHARDS
06 47 30 04 76
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 485 004 014 (EI)
Ville du greffe : Beziers
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813581
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.
Maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 7501813581 - Réf Superimmo : ANVXVCOKK
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 1 396 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 8 pièces - 6 chambres | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/04/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 47 30 04 76
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