Vente maison 189 500 €

250,3 m²

7 pièces 7 p

Caudry (59540)

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757 €/m²
1 Garage

Côté Nord Immobilier

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Description

Située à Caudry. Grande maison de ville avec appartement indépendant – 250 m² habitables
À découvrir : maison de ville semi-mitoyenne offrant de beaux volumes et une surface habitable de 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
La maison principale comprend : Hall d'entrée, salon -séjour de (45.49 m²), deux cuisines, wc.
A l'étage : palier, 4 chambres + 1 bureau ou dressing (8.5m²)
Une grande dépendance carrelé et plaqué de 52 m².
Une terrasse, jardin clos sans vis à vis, cave.
Un appartement indépendant avec son entrée individuelle de (73m²)complète ce bien, avec :
2 chambres,
Un salon,
Une salle de bains avec douche
Une cuisine,
Parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, air bnb,
(Location possible 450/500€ mensuel)
Une maison aux multiples possibilités, à visiter sans attendre !
Un projet de résidence principal et investissement locatif simultané.
Pour plus de renseignement ou projet contactez le 06x16x79x18x10
Côté Nord Caudry
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Fanny Bisiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/07/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : VM4395-COTENORD - Réf Superimmo : ANVXYYQWV

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Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250,3 m² - 7 pièces	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 960 € / an

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