Vente maison 1 449 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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5 796 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

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Description

Castelnau-Le-Lez, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cet ensemble immobilier d'environ 250m2 habitables qui se compose de deux maisons, érigé sur une parcelle de 2540m2. Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares!! Emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité et son exposition !! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur . AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1815)
Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 30/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : V2470097178 - Réf Superimmo : ANVXZK71R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 449 000 €	Prix au m² : 5 796 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 539 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1957
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Siren : 831740121 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 023 505