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Vente maison 828 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Carignan-de-Bordeaux (33360)
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Carignan-de-Bordeaux (33360)
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- 3 312 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Vous rêvez d'une belle maison familiale à seulement quelques minutes de Bordeaux?
Cette contemporaine saura vous combler. Avec une surface habitable d’environ 250m² sur un parc de plus de 5000m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié.
Vous découvrirez au RDC: une grande entrée, une belle cuisine semi ouverte équipée et aménagée et un vaste espace de vie lumineux, vous disposerez aussi de 4 belles chambres avec 2 salles d'eau. A l’étage vous attend une grande suite parentale avec dressing, salle de bain/douche, wc séparé, bureau, Terrasse couverte avec spa. Cette suite a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants.
L'extérieur de la maison est tout aussi exceptionnel, avec une grande piscine effet miroir, terrasse couverte, bar, boulodrome, grand garage double 50m2 environ . Tout pour passer de vrais moments de détendre en famille ou entre amis. Le jardin paysager vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant.
Les équipements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes les plus exigeantes: fibre optique, sécurité renforcée avec digicode et interphone, système de chauffage individuel électrique PAC Clim/réversible et bien plus encore. Assainissement individuel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Bordeaux.
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/07/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1814196 - Réf Superimmo : ANVXZ5GO0
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| Prix de vente : 828 000 € | Prix au m² : 3 312 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 200 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2023.
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