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Description

Cadolive - 13950 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette propriété composé d'un Type 5/6 et d'un T2 indépendant sur une parcelle de 1770 m2.
La maison se compose d'une entrée, cuisine, un grand salon avec cheminée insert, une grande véranda et côté nuit 3 chambres, une salle de bain avec coin douche et baignoire, wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine donnant accès à une suite parentale avec salle de bains et wc.
Vous trouverez également en rez-de-jardin un T2 indépendant de 50 m2.
Sous-sol complet avec 2 grands garages, 2 caves et un grand atelier. Nombreuses autres dépendances.
Chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Menuiseries en double vitrage, assainissement individuel, exposition Est-Ouest.
Beau potentiel. Calme absolu, aucun vis-à-vis.
Prix : 900 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No1934.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1934 - Réf Superimmo : ANVXZXFW0
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Caractérisques
Prix de vente : 900 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 770 m²2 Garages
CaveAnnée de construction : 1993
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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