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9

Vente maison 1 790 000 €
250 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Bidart (64210)

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  • 7 160 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Maison GARET

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Description

Nichée au coeur d'un parc forestier à 5 minutes du centre de Bidart et des plages, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel : plus de 16 000 m² de terrain, un chemin privé et une maison d'environ 250 m² à réinventer selon vos envies.
Construite dans les années 60, la maison se dresse au coeur de la nature, à l'abri des regards, entourée de grands arbres et d'une végétation préservée.Elle se compose actuellement de six chambres, d'un double séjour avec cheminée, d'un studio indépendant, d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un garage et de combles exploitables offrant une superbe charpente en bois.
Entourée de verdure et sans aucun vis-à-vis, cette propriété dégage une atmosphère unique : celle d'un lieu préservé, à la fois proche de tout et pourtant complètement à l'écart.
C'est un véritable projet à imaginer dans un cadre naturel exceptionnel où chaque perspective ouvre sur la forêt.Le terrain, piscinable, permet de concevoir un espace de vie rare, mêlant sérénité, espace et nature.
Un bien unique sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un environnement intime et verdoyant, à deux pas de l'océan et du village de Bidart.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3449.00 et 4668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM299-GARETDONALD - Réf Superimmo : ANVXZU270
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Caractérisques
Prix de vente : 1 790 000 €Prix au m² : 7 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 16 915 m²Travaux à prevoir
Orientation : EstVue dégagée
1 garage - 5 parkingsCave
1 balcon2 terrasses
Année de construction : 1966Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 449 € / an
Maximum : 4 668 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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