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Vente maison 1 580 000 €
250 m²
14 pièces
14 p
4 chambres
4 ch
Beaumes-de-Venise (84190)
250 m²
14 pièces
14 p
4 chambres
4 ch
Beaumes-de-Venise (84190)
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- 6 320 €/m²
- 1 balcon (5 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 6 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété rare à vendre avec vue exceptionnelle.
Découvrez cette grande maison traditionnelle en pierres, dans un environnement exceptionnel. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et élégant. Le séjour de 57 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures ouvertes sur le parc de plus de 3500m² constructible, cuisine équipée récente, 4 suites qui garantissent confort et intimité. Nombreuses annexes. Plusieurs terrasses pour profiter des jours ensoleillées, tandis que le jardin luxuriant invite à la détente et aux moments en plein air.
Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave de 27,5 m², d'un grenier et d'une piscine de 12x6 m avec volet roulant électrique, pour des moments de fraîcheur et de loisirs.
Les volumes et l'équilibre des pièces ont été très bien pensés. Seuls quelques rafraîchissements à prévoir, et l'installation d'une pompe à chaleur air/eau en remplacement du mode de chauffage actuel, l'installation d'un cumulus thermodynamique et une ventilation mécanique contrôlé seront à réaliser afin d'optimiser le confort et le DPE de cette maison.
Située dans un quartier privilégié, cette propriété est à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des bus, des restaurants et des médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, ainsi que des commerces de proximité à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 504 762 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4879.00 € et 6414.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 84451-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVX101LGU
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| Prix de vente : 1 580 000 € | Prix au m² : 6 320 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 75 238 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 14 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 garages - 6 parkings | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 57 m² | 3 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  117 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 879 € / an
Maximum :
6 414 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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