Vente maison 699 000 €

250 m²

13 pièces 13 p

12 chambres 12 ch

Aubervilliers (93300)

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2 796 €/m²
Exclusivité
Meublée

Sylvie ANDREONE - SAFTI

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Description

Maison en colocation – Rentabilité brute 13,97 %
À deux pas du métro ligne 7 et du tramway, dans le quartier pavillonnaire Anatole France à La Courneuve, découvrez cette maison de ville de 250 m² sur 155 m² de terrain, pensée pour l’investissement locatif.
Composée de 13 pièces dont 12 chambres, chacune équipée de salle d’eau et toilettes, elle offre également de spacieuses pièces communes et un jardin agréable. Idéal pour la colocation étudiante ou jeunes actifs.
Rentabilité brute : 13,97 %, soit 97 712 € de revenus annuels.
DPE passe en A en 2026.
emplacement stratégique : une opportunité rare pour un investissement sécurisé et performant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407 - SAFTI – ANDREONE Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 873633 - Réf Superimmo : ANVXZU029

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 796 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 13 pièces - 12 chambres - ter. 155 m²	Année de construction : 1950
12 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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