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Vente maison 388 500 €
250 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Ambert (63600)
250 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Ambert (63600)
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- 1 554 €/m²
- 4 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe villa unique dans la région, située dans un cadre idyllique. Construite en 1975 par l'architecte Jean Lacroix, cette propriété de 250 m² habitables sur un terrain de 4520 m², vous offre un espace de vie spacieux et élégant sur trois niveaux.
Au rez de chaussée nous trouvons un grande pièce de vie de 65 m2 avec 2 coins salon dont un avec cheminée, une salle à manger qui donne sur le jardin. Sur un demi palier se trouve deux chambres dont une suite parentale avec baie vitrée.
Le premier étage est composé de quatre chambres avec deux salles de bains qui communique avec les chambres et un espace grenier à aménager.
Le sous sol de 70 m2 est aménageable en pièce de vie ou de réception.
Un garage intérieur de 48 m2 et un autre en annexe de la maison vienne compléter le bien.
Le chauffage individuel au gaz de ville garantit une température agréable en toutes saisons.
Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous accédez à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital et des médecins généralistes. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied.
Vous trouverez un lien avec une possibilité de visite virtuelle dans l'annonce avec une fonction de démeublement en cliquant sir l'icone du fauteuil en bas à gauche.
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 18085-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXZQZGF
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| Prix de vente : 388 500 € | Prix au m² : 1 554 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 520 m² | 4 garages - 1 parking |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 530 € / an
Maximum :
7 530 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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