Vente maison 1 370 000 €

250 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Althen-des-Paluds (84210)

En Provence, au calme d’Althen-des-Paluds, ce mas rénové de 250 m2 environ conjugue charme, espace et rentabilité. Implanté sur près d’1 hectare arboré et accessible par une élégante allée privative, il préserve une totale intimité malgré une mitoyenneté discrète et sans vis-à-vis. La propriété offre une immense pièce à vivre sublimée par des ferronneries uniques, une cuisine conviviale, trois chambres confortables et un bureau lumineux. Actuellement divisé en trois appartements indépendants d’environ 95, 65 et 85 m2, loués à l’année pour un revenu locatif de 2 255 € mensuels hors charges, ce bien offre aussi la possibilité de retrouver une seule et vaste demeure familiale en réunissant les espaces. L’entrée des appartements loués se fait par l’arrière du mas, préservant ainsi totalement la tranquillité de la partie principale. Piscine à débordement, prestations soignées, double vitrage et charme provençal complètent ce bien rare qui allie art de vivre et investissement patrimonial. Prix : 1 370 000 € Taxe foncière : 5 300 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez LA BORIE IMMOBILIER Raphaël au 06 78 20 15 83

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Prix de vente : 1 370 000 €

Prix au m² : 5 480 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	163 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2021.

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