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Vente maison 850 000 €
250 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Allos (04260)
250 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Allos (04260)
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- 3 400 €/m²
- Meublée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Valérie LARRIER vous propose ** EN EXCLUSIVITE**, dans un environnement privilégié à Allos, ce chalet individuel de 2006 au charme montagnard et aux prestations soignées. Offrant 250 m² de surface totale dont 150 m² habitables, il se déploie sur un terrain exposé plein sud de 1500 m², idéal pour profiter du soleil toute l'année et de la quiétude des paysages alpins.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée par un sas pratique pour ôter chaussures et manteaux
1 suite parentale avec salle d'eau
Toilettes séparés
Laverie
Pièce de vie chaleureuse et très lumineuse, avec cheminée et vue imprenable sur les montagnes
Cuisine ouverte aménagée et équipée
À l'étage :
Pièce de vie baignée de lumière
3 chambres (dont une aménagée actuellement en salle de repassage)
Salle d'eau
Toilettes séparés
Sous-sol :
Grand garage + Atelier spacieux.
Caractéristiques techniques :
Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, avec radiateurs et plancher chauffant programmable
Exposition plein sud garantissant une excellente luminosité naturelle
Construction saine et bien entretenue
Ce bien rare, à la fois fonctionnel, chaleureux et baigné de lumière, est idéal pour une résidence principale ou secondaire en montagne, à quelques minutes des pistes et des commodités.
Contactez moi au 07 60 32 51 19 pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix lumineux !
Cette annonce référence 284796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.
Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/05/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 284796 - Réf Superimmo : ANVXYGGIX
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Prix de vente : 850 000 €  | Prix au m² : 3 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2006 | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2025.
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07 60 32 51 19
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