Vente maison 283 500 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

Située dans la charmante ville d'Alès, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs offrant un cadre de vie agréable.
Proche de toutes les commodités, des zones commerciales et du Centre ville d'Alès, elle garantit une bonne accessibilité.
De plus, cette propriété jouit d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue panoramique, idéale pour profiter pleinement de la piscine, de la terrasse et de la cave, parfaits pour se détendre en toute tranquillité.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 850 m² comprenant une piscine, d'une très jolie terrasse avec vue dominante.
À l'intérieur, cette maison de 250 m² de surface au sol totale dont 154 m² habitable érigée en 1992 se compose d'un vaste séjour de 43 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain avec baignoire encastrée, et d'un WC indépendant.
Ses cloisons modulables et son chauffage au sol vous permettent d'agencer les pièces différemment.
Au sous-sol vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un cellier, une buanderie, une cave, un garage d'environ 100 m² et d'un abri semi-ouvert.
Le garage ainsi que son accès présentent de nombreux avantages pour les propriétaires de camping-car ou de véhicules utilitaires.
Vous l'aurez compris, cette jolie villa vous offrira un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.
En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 0616163475, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133 - SAFTI – JACQUES Éric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 283 500 €

Prix au m² : 1 134 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC JACQUES - SAFTI

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