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Vente maison 730 000 €
250 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Alès (30100)

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  • 2 920 €/m²
  • 1 Garage
Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

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Description

EXCLUSIF ALES quartier résidentiel BAS BRESIS, hors Lotissement, au calme, exceptionnelle rénovation de qualité pour cette villa de Plain Pied avec ISOLATION PAR EXTERIEUR et classement énergétique faible A. Contemporaine dans ses lignes et élégante. Son agencement fait d'elle une villa moderne dans sa conception. Nombreux rangements, l'espace de vie est agrémenté d'un bar et d'un grand salon avec une quadruple exposition, l'espace nuit dessert une suite parentale et deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Placement financier pouvant intéresser tant pour un projet famillial, d'activité de gîtes ou chambres d'hôte. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 28/04/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 848 € par an. CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Agent commercial RSAC No 443 409 545 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 14709B) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --
Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : AVVI650090147 - Réf Superimmo : ANVXXZ6CR
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 2 920 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1980Séjour de 70 m²
3 salles d'eau3 wc
Jardin (2 300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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