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Vente maison 535 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aigues-Vives (30670)

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2 140 €/m²

Corinne Ponce Immobilier

04 66 21 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Aigues Vives véritable coup de coeur pour cette magnifique maison de maître de 250 m2 habitables sur 2 niveaux agrémentée d'une belle piscine de 3x10m sur 220m2 de jardin avec dépendance proposée par Corinne Ponce Immobilier. Située entre Nîmes et Montpellier sur la route des plages cette maison de maître est idéale pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Le charme se produit immédiatement lorsque l'on pénètre dans cette belle demeure de fin du 18 ième siècle entièrement rénovée tout en gardant l'authenticité d'antan ; carreaux ciment, bars au sol, poutres apparentes, cheminée, belle hauteur sous plafond. Le vaste hall d'entrée dessert une belle cuisine séparée avec son arrière cuisine ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 50 m2 environ agrémentée de son poële à bois, accédant directement aux terrasses où l'espace détente avec jardin privatif et piscine nous invitent à la détente. Une chambre parentale avec SDE et WC complètent le niveau.L'escalier en pierre nous guide directement aux quatre chambres dont deux possèdent des mezzanines, chacunes des chambres disposent de leur salle d'eau privatives. Un havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et des vieilles pierres !! Coup de foudre assuré !!!

Publiée le 11/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VMA5438 - Réf Superimmo : ANVXZFFZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1900
4 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (220 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 6,1%

535 000 €

11 septembre 2025

570 000 €

Localisation

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

Siren : 351666896