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Description

L'agence L'Adresse Drancy vous propose cette petite maison avec jardin, secteur Mairie de Vincennes. Située au coeur de Vincennes, dans le très recherché secteur de la Mairie, cette petite maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Edifiée sur une parcelle d'environ 110m2, dans une petite copropriété, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Des travaux de rénovation importants sont à prévoir mais un beau projet à imaginer dans un quartier prisé de Vincennes. Contactez nous ! Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 94 euros. Diane BRETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897445441 - BOBIGNY.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 627 - Réf Superimmo : ANVX100U6E
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 11 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 94 € / anTaxe foncière : 525 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

24,75 m² - 1 pièce - ter. 110 m²Plain-pied
Année de construction : 19491 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
991 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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