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Vente maison 410 000 €
249 m²
9 pièces 9 p
Vétheuil (95510)

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  • 1 647 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Manon LAMARRE - iad

Manon LAMARRE - iad

106 avis
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Description

iad France - Manon Lamarre vous propose: Un véritable coin de paradis à découvrir à 3 minutes de Vétheuil !
Imaginez-vous vivre au cOEur d’une vallée paisible, dans une maison pleine de charme entourée de 3 027 m² de terrain verdoyant… Un havre de tranquillité idéal pour les amoureux de la nature ou pour ceux qui souhaitent échapper au tumulte de la ville.
Cette propriété unique de 249 m² habitables vous offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves :
- Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches, une cuisine fonctionnelle et une buanderie.
- 1er étage : deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC et des rangements astucieux.
- 2ème étage : deux chambres supplémentaires, une pièce palière cosy et une salle de bains avec WC.
Points forts :
Exposition sud-est pour profiter du soleil toute la journée.
Vue dégagée sur la vallée, un vrai plaisir pour les yeux et l’esprit.
Maison à rénover à votre goût, offrant un potentiel énorme pour un intérieur personnalisé.
Chauffage bois et électricité, pour allier confort et authenticité.
Que vous rêviez d’un refuge familial, d’un lieu de vie intimiste au cOEur de la nature ou d’un projet de rénovation ambitieux, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1841340 - Réf Superimmo : ANVXZFOZE
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 1 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

249 m² - 9 pièces - ter. 3 000 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 830 € / an
Maximum : 7 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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