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Vente maison 1 158 000 €
249 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saintes (17100)
249 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saintes (17100)
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- 4 651 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par cette propriété de prestige nichée dans la Saintonge, seulement à 10km de l'autoroute A10, offrant un cadre de vie idyllique pour les passionnés de nature et d'équitation. Ce domaine vous accueille dans un environnement paisible et ressourçant, tout en offrant toutes les commodités modernes.
Un Paradis pour les Chevaux :
Ce bien unique en son genre dispose d'installations équestres de premier ordre, comprenant :
- 28 boxes spacieux répartis dans deux écuries fonctionnelles dont 11 boxes à parois coulissante pour curage mécanique.
- Un rond de longe pour le travail en liberté.
- Deux carrières en sable, dont une couverte, pour une pratique équestre optimale par tous les temps.
- Un manège pour le dressage et le travail monté.
- Un marcheur 5 places pour la récupération et l'entraînement des chevaux.
- 17 hectares de prairies clôturées, équipées d'abreuvoirs automatiques alimentés par un puits, et agrémentées d'abris pour chevaux.
- Un vaste hangar de stockage pour le matériel et le fourrage.
- Deux selleries pratiques.
Une Maison de Maître Confortable et Authentique :
La maison principale de 249 m² offre un espace de vie généreux et chaleureux, comprenant :
8 pièces lumineuses et bien agencées.
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
3 toilettes, 2 salles d'eau et 2 cabinets de toilette.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
1 salon et 1 séjour salon.
Un logement de fonction de 48m² loué 500€mois.
Ce domaine équestre d'exception avec sa maison de charme est une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420 - SAFTI – BOBRIE Séverine, Conseiller indépendant
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1478952 - Réf Superimmo : ANVXYL4TS
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Prix de vente : 1 158 000 €  | Prix au m² : 4 651 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 249 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 170 000 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1809 | Séjour de 41 m² |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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