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28
Vente maison 319 990 €
249 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Quentin (02100)
249 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Quentin (02100)
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- 1 285 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dpt(02)Aisne, À Vendre SAINT-QUENTIN – Belle Maison Bourgeoise, 8 pièces, d'environ 250 m² – Secteur calme - Produit rare !
Découvrez cette superbe maison bourgeoise d'environ 250 m², entièrement rénovée avec goût, tout en conservant le charme authentique de l'ancien : parquets massifs, carreaux de ciment, cheminée en marbre…
Élevée sur une cave de plus de 90 m², elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité : grande cour goudronnée, vaste terrasse en bois sans vis-à-vis, et garage double avec étage.
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine équipée avec plan de travail en granit, salle à manger, WC.
1er étage : couloir, suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC.
2ᵉ étage : palier, 4ᵉ chambre, belle salle de loisirs de 53 m² très lumineuse (actuellement salon détente, salle de sport et gaming), ainsi qu'un grenier en duplex avec espace de stockage.
Équipements & confort :
Chauffage individuel au gaz de ville
Poêle à pellets, VMC, domotique, alarme, portail motorisé
Fenêtres PVC double vitrage
Toiture en ardoises naturelles refaite en 2021
DPE : C
Le grand garage peut accueillir deux véhicules et dispose d'un étage aménageable — parfait pour profession libérale, artisan, ou projet de chambres d'hôtes ou de studio.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Coup de coeur assuré pour cette maison avec beaucoup de cachet, rénovée avec des matériaux de qualité.
Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 596694 )
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 830030543911 - Réf Superimmo : ANVXZVSY2
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| Prix de vente : 319 990 € | Prix au m² : 1 285 € / m² |
| Taxe foncière : 3 627 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 249 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 294 m² |
| 4 niveaux | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 010 € / an
Maximum :
4 160 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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