Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
1
Vente maison 315 000 €
249 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Bernard (21700)
249 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Bernard (21700)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 265 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julian Sitja vous propose: *** TROP TARD ** SOUS OFFRE **
À seulement 8 km de Nuits-Saint-Georges – Spacieuse maison familiale avec sous-sol complet et entrée indépendante !
Amoureux des grands volumes, venez découvrir cette belle maison d’environ 249 m², idéalement située entre campagne et commodités, parfaite pour une grande famille ou pour allier vie privée et activité professionnelle.
Au niveau principal, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 67 m² avec de larges baies vitrées offrant une superbe vue sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle à manger, trois chambres confortables, une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé.
Au rez-de-jardin, avec une entrée indépendante, un espace aux multiples possibilités vous attend : Un grand salon, une chambre, une buanderie, une pièce sauna avec douche et WC. Cet espace de 64m² permet de faire une activité professionnelle ou d'en faire un logement indépendant pour du locatif par exemple.
Une cave, un atelier et un grand garage complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 990 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques assurent confort et efficacité énergétique.
Une maison alliant volumes, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder !
NOTE : Certaines photos sont des projections faites par IA pour vous montrer tout le potentiel de cette maison.
Points techniques :
- Chauffage central Fioul couplé avec Pompe à chaleur Air/Eau
- Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Tout à l'égout
- Fibre optique
- Taxe foncière 2025 : 1408€
- Construction 1975
- Osmoseur dans la cuisine
- Porte de garage sectionnelle et motorisée
- Entièrement clôturé
Points pratiques :
- Accès autoroute à 6km
- Regroupement scolaire (maternelle et élémentaire) à Gilly les Cîteaux
- Possibilité d'activité professionnelle ou de logement indépendant de 66m² (courte ou longue durée)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1862483 - Réf Superimmo : ANVXZN8X7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 265 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 249 m² - 9 pièces - 4 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au fuel |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 893 € / an
Maximum :
5 266 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE