Vente maison 499 000 €

249 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plassac (33390)

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2 004 €/m²
1 terrasse
3 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Labyre Isabelle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Sur la commune de PLASSAC (33390), superbe maison de plain-pied d’une surface de 249 m².
Cette spacieuse demeure se compose d’un vaste séjour lumineux de 62 m², agrémenté d’une mezzanine, une cuisine, un cellier et un bureau.
Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles d’eau, une salle de bain et deux WC.
Un double garage isolé avec mezzanine vient compléter ce bien d’exception.
Cette maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques et le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.
À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel chauffée de 10 x 5 m, idéalement située pour vos moments de détente.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1562 m², offrant un cadre de vie agréable et serein.
Ne manquez pas cette opportunité !. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106078DHI3337 - Réf Superimmo : ANVXZFL3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 004 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

249 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 562 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	3 garages - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2006
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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