Vente maison 472 455 €

249 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

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1 897 €/m²
2 Garages

KOTE MAISON ALENCON

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Description

Demeure édifiée sur un terrain de 10 000m² (1 hectare) en périphérie de Mortagne au Perche, dans le Parc régional du Perche, dans un très bel environnement sans nuisance, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée-insert, salon avec cheminée-insert, véranda, salle de douche et wc. A l'étage, 3 chambres, salle de douche avec wc. Dans le prolongement une maison d'amis comprenant une pièce de vie, 2 chambres, salle de douche et wc. Grange, cave et garage. Très beau parc arboré. Le DPE a été réalisé le 24.07.2024 et est classé D193 ET GES C26 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 3 200 et 4 380 euros.Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/03/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 12542 - Réf Superimmo : ANVXY1XYI

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Caractérisques

Prix de vente : 472 455 €	Prix au m² : 1 897 € / m²
Taxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 22 455 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

249 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	2 Garages
1 cave	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 5,3%

472 455 €

11 mars 2025

498 702 €

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Siren : 422490086