Vente maison 365 000 €

249 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Fagnon (08090)

Lot de 2 maisons en pierre une de 166 m² SH avec un garage terrasse et piscine, 1 de 83 m² avec un jardin louée 610 euros/ mois à FAGNON Maison d'habitation 166 m² SH : Au RDC : une entrée, un salon et salle à manger de 51 m², une cuisine aménagée de 22 m², accès direct sur la première terrasse, un WC, une salle de bain, douche et baignoire, une lingerie, un garage de 21 m². Au 1er : 1 palier, 2 chambres de 14 m² et 18 m² avec placard.Au 2 ème : une mezzanine de 12 m², une chambre de 14 m² ( soit 21 m² au sol) 1 grand Grenier aménageable. 1 cave voûtée Accès direct par la cuisine. 1 terrasse direct cuisine. Une deuxième terrasse supérieure, accès direct sur une pièce cuisine d'été tout confort. Une piscine chauffée et sécurisée avec un espace barbecue. Un terrain clos avec un accès sur la rue. DV. Volets Elect. Chauf fioul. Taxe foncière de 938 euros pour les 2 habitations. DPE : C 122 / C 25. Maison louée de 83 m² avec un jardin Au RDC : 1 entrée. Au 1 er : une cuisine de 12 m², un séjour et salle à manger 33 m² donnant sur la terrasse Jardin, un WC, une lingerie. Au 2 ème : un couloir, une chambre, 13 m², une chambre, 9 m² mètres carré ( soit 14 m² au sol) une salle de bain, baignoire et douche. DV. Volets roulants. Chauf Elect. Interphone. DPE : C 145 / A 4 . PRIX : 365 000 euros (soit 360 000 euros net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Murielle Tombois Présidente Agence immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville-Mézières 15 rue de Strasbourg à Charleville-Mézières Port: 06-62-00-33-56 (1.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 1 466 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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