Vente maison 189 000 €

249 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Dangé-Saint-Romain (86220)

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759 €/m²
Terrasse
Piscine

Christophe MERAND - SAFTI

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Description

Située à Dangé-Saint-Romain , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des écoles, des arrêts de bus et des collèges, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une grande famille. Elle est entourée d'un vaste terrain d'environ 3750 m² et offre un sous-sol de 168 m2 . La piscine semi-enterrée et les aménagements extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours tout en restant à domicile. La véranda est un espace supplémentaire appréciable pour se détendre en toute saison.À l'intérieur, ce pavillon de 249 m² offre 8 chambres spacieuses de 14 à 17 m² chacune,deux salles de bain une cuisine de 16 m², un séjour de 42 m² et un salon de 21 m² . Équipée de double vitrage, d'une chaudière gaz récente, de la climatisation et d'une installation électrique rénovée, cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel.Ne laisser pas cette propriété vous filer sous le nez.... Visitez rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 13/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1488430 - Réf Superimmo : ANVXYS4FJ

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 759 € / m²

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249 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 3 750 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1956
Climatisation	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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