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Vente maison 270 000 €
249,1 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Blaye (33390)

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  • 1 084 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
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Description

Découvrez, à 20 minutes de ST ANDRÉ, à deux pas de la citadelle de BLAYE, ses commerces, ses sorties, ce loft aménagé dans un ancien chai pour 250 m2 habitables. De beaux volumes pensés pour recevoir la lumière toute la journée, 76 m2 de séjour avec une incroyable hauteur sous-plafond soulignée par de grandes ouvertures contemporaines, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un extérieur de plus de150 m2 avec piscine et barbecue : tout y est pour satisfaire vos envies d'espace et de confort. Le plus : la 4ème chambre bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour créer une petite chambre d'hôtes. Vous recherchez un bien hors du commun ? Cette maison vous attend.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1173VARROW - Réf Superimmo : ANVXYHPED
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 084 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

249,1 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 338 m²Piscine
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 76 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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