Vente maison 448 000 €

248 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Tonnay-Charente (17430)

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1 806 €/m²
Piscine

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Description

Dans un secteur calme de Tonnay-Charente, à deux minutes des commerces et écoles. Edifié sur une parcelle arborée d'environ 6000m² avec hangar, dépendances et piscine, cet ensemble immobilier est composé d'une maison familiale comprenant 6 chambres, vaste séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 2 pièces d'eau et d'un gîte d'environ 50m² avec 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. N'hésitez pas à nous contacter au 0546839985 (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 2125 - Réf Superimmo : ANVXZL7GF

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 790 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Séjour de 72 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 050 € / an

Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 509383865 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 020 558