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Vente maison 185 000 €
248 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Souillac (46200)

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  • 746 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sabine ABADIE - iad

Sabine ABADIE - iad

27 avis
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Description

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Immeuble avec jardin située au centre ville de Souillac à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 60 m² environ.
Au 1er étage, une belle entrée desservant une cuisine moderne, un séjour lumineux ainsi que deux chambres. Une salle de bains et un wc complète ce niveau.
Au deuxième étage, un couloir desservant quatre chambres ainsi qu'un bureau en enfilade, une salle de bains et wc.
Le jardin à l’arrière est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville !
Ses atouts : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout à l’égout.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 1683497 - Réf Superimmo : ANVXZCQRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 289 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Siren : 897538021
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