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Vente maison 249 900 €
248,61 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Saint-Hilaire-des-Loges (85240)
248,61 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Saint-Hilaire-des-Loges (85240)
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- 1 005 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur de la nature, proche du bourg dynamique de Saint-Hilaire-des-Loges, à deux pas des commerces et services, cette maison d'habitation au caractère unique vous séduira par ses volumes impressionnants et son potentiel rare. Elle dispose d'un intérieur spacieux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez surpris par la générosité des espaces offerts, notamment un salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière et doté d'un poêle à double foyer, parfait pour réchauffer vos soirées en hiver. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et d'une chaufferie. A l'étage vous retrouverez un palier, 6 chambres aux belles dimensions, et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette espace est dédié à la vie de famille ou à un projet d'accueil. Côté extérieur, la maison dispose de plusieurs atouts rares dont un garage, un grand préau pour véhicules, stockage, un box pouvant accueillir des chevaux ou d'autres animaux, et surtout, un magnifique parc arboré de plus de 7 000 m², parfait pour les amoureux de nature, de projets équestres ou de potagers. Une maison idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, ou pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Un puits et un four à pain viennent compléter les prestations. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 10879 - Réf Superimmo : ANVXZUMGF
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 1 005 € / m² |
| Taxe foncière : 683 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 248,61 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 7 094 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 52 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 930 € / an
Maximum :
6 720 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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