Vente maison 945 000 €

248,7 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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3 800 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

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Description

Maison Pont L Eveque 7 pièce(s) 248.7 m2, 6 ch, 4 sdb/sdd, 11371 m²
REGION PONT L'EVEQUE, A LA CAMPAGNE, NON LOIN DES COMMERCES, MAISON D'ENV 249 M², PRESTATIONS DE QUALITE, PIECE DE VIE LUMINEUSE D'ENV 70 M², GRANDE CUISINE, 6 CH, 4 SDB DONT 2 CH AU RDC, DEPENDANCE HANGAR STOCKAGE OU GARAGES ... TERRAIN PLANTE DE BEAUX ARBRES 1 HECTARE 100.
RDC : entrée avec grand vestiaire et départ d'escalier, superbe pièce de vie d'environ 70 m² avec cheminée insert, grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, pièce utilitaire à usage de buanderie - chaufferie - adoucisseur d'eau, 2 chambres parquetées, salle de douches, wc,
Etage (parqueté) : large palier desservant 1 chambre parentale avec salle de bains/douche à l'italienne et double vasque, 2 chambres, salle de douches avec wc, 1 chambre avec salle de douches wc.
Chauffage électrique caloporteurs, 3 ballons d'eau chaude thermodynamiques, double vitrage.
Hangar en agglos (eau et électricité) et partie étable avec anciennes mangeoires + charretterie attenante pour 3 voitures possibles, local.
Assainissement individuel de type fosse septique à refaire.
Jardin planté avec de beaux arbres pour 11 371 m².
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 04097 - Réf Superimmo : ANVXZW8F0

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

248,7 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 11 371 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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