Vente maison 573 000 €

248 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Peypin (13124)

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2 310 €/m²
2 garages - 2 parkings

Agence du Sud - Peypin

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Description

SOUS COMPROMIS - PEYPIN, située dans un secteur calme et recherché, en position dominante et plein Sud, vaste propriété familiale (341 m² habitables dont 248 m² carrez) ou double habitation sur 2 niveaux en RDJ surélevé. Terrain clos de 1 400 m² environ avec piscine et cuisine d'été, abris voiture, garage, chaufferie et cave. Edifiée entre 1983 et 86, cette solide bâtisse traditionnelle se compose en tout de 5 chambres dont 3 avec une pièce d'eau privative et une salle de bains indépendante, 3 espaces séjours / salle à manger, deux cuisines, une grande véranda climatisée, diverses pièces annexes (arrière cuisine, dégagement, mezzanine , dressing... ) et deux terrasses à la vue dégagée. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est très intéressant dans un environnement calme et verdoyant en proximité immédiate du centre village et ses commodités ( écoles, poste, commerces , bus ....) Une visite s'impose, appelez nous, on vous explique tout 04 42 72 00 00 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1668 - Réf Superimmo : ANVXVWJHT

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Caractérisques

Prix de vente : 573 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²
Taxe foncière : 2 459 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1986	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 3 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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