Vente maison 1 092 000 €

248 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Messanges (40660)

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4 403 €/m²

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Description

Magnifique villa contemporaine ossature bois à l'architecture horizontale, parfaitement intégrée à la nature environnante - proche des plages de Messanges et du ponton du lac d'Azur. Bel espace de vie lumineux , entièrement vitré, vaste terrasse couverte, solarium, grande terrasse à l étage, préau - piscine - rampe de skate - trampoline enterrée - mur d'escalade. Studio indépendant et ancien local professionnel de 70m2 avec 2 points d eau et WC, transformé en salle de jeux/dortoir. Sur terrain arboré avec ruisseau et son petit pont - sans vis à vis. Belles prestations pour une résidence de rêve en famille - un investissement locatif ou un surf camp. A voir!

Maj le 20/06/2025 - Réf. agence : Hs151851 - Réf Superimmo : ANVXX9XSK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 092 000 €	Prix au m² : 4 403 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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