Vente maison 849 000 €

248 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Marseille 9ème (13009)

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Sous compromis
3 423 €/m²
1 Garage

REAL'SUD IMMOBILIER

68 avis

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Description

SOUS COMPROMIS / Secteur Sormiou, au calme absolu et profitant d'une jolie vue dégagée, belle maison familiale 8 pièces de 248m2 incluant un espace aménagé en rez de jardin, sur un terrain de 500m2 avec piscine, à l'abris des regards, dans un environnement pavillonnaire sécurisé.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine équipée séparée, ainsi que 2 chambres, dont une avec salle d'eau, et un wc indépendant.
L'étage distribue 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ouvrant sur une terrasse avec jaccuzi, ainsi qu'une autre salle de bain et un wc.
Pour finir, on trouvera en rez-de-jardin un espace d'environ 80 m2 permettant de multiples possibilités d'aménagement, composé actuellement d'une buanderie, d'un atelier, d'un bureau et d'une salle de jeux.
Ce bien dispose également d'un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 574 - Réf Superimmo : ANVXYIFDL

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 3 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1997
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 5,1%

849 000 €

14 mai 2025

895 000 €

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Siren : 814589271 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000002122

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