Vente maison 303 850 €

248 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Machecoul-Saint-Même (44270)

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1 225 €/m²
1 Garage

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Description

Centre-ville, maison composée entrée, dégagement, bureau, salle à manger, salon, wc, cuisine, véranda , lingerie, dépendance, garage. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, dégagement. Au 2ème étage : chambre, salle de bains, cagibi, greniers, cave dégagement sur terrain entièrement clos de 438 m². Commerces et écoles à pieds !! Réf 4319-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU 06.23.85.14.58. Toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Sébastien PORTOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 10881 - Réf Superimmo : ANVXWMUTF

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Caractérisques

Prix de vente : 303 850 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 438 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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