Vente maison 995 000 €

248 m²

10 pièces 10 p

La Chapelle-du-Mont-du-Chat (73370)

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4 012 €/m²
Exclusivité

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Description

Propriété d'exception sur le Lac du Bourget
3210KG : Unique et rare, cette propriété d'exception vous séduira par son emplacement au calme absolu, sa vue époustouflante et son potentiel à développer.
La maison principale construite en 1983 dispose d'un espace de vie spacieux avec son séjour cathédrale et sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau et à l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains.
Un appartement indépendant disposant d'un accès PMR se prête également à l'activité de chambre d'hôte.Il vous propose une pièce de via avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains.
Le vaste terrain est constructible sur une partie, permettant d'envisager une extension ou une habitation indépendante. Les 13500m² situés en zone naturelle donnent le sentiment d'un joyau dans un écrin préservé.
Situé à 20 minutes de Chambéry, 1h d’Annecy, 1h15 de Lyon et Genève, ce site exceptionnel conjugue discrétion, nature et préservation du patrimoine.
Visite sur rendez-vous Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 01/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86413882 - Réf Superimmo : ANVXZSREC

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 10 pièces	Année de construction : 1983
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

297 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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