Vente maison 619 000 €

248 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cruseilles (74350)

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2 496 €/m²
Meublée
Cuisine équipée

CORTEBIL FRANCE

112 avis

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Les points clés :
Cruseilles - Chosal -
Proche Annecy-Genève -
Chalet 8 pièces -
5 chambres -
248 m2 utiles -
166 m2 habitables -
Sous-sol de 97 m2 -
Terrain de 1296 m2 -
Calme et tranquillité -
Découvrez chez Cortebil France ce joli chalet de 1987, situé à 5 mn de Cruseilles dans le hameau de Chosal proche des Usses et de l'axe Annecy-Genève.
D'une surface utile de 248 m2 et 166 m2 habitables, il dispose de 8 pièces principales et est composé comme ceci :
- REZ : salle à manger, cuisine, salon, une chambre, une salle de douche, couloir, WC indépendant.
- 1ER : bureau sur mezzanine, 3 chambres, une petite salle de douche avec WC.
- SOUS-SOL : une chambre, une buanderie avec douche, une cuisine d'été, une grande cave et un garage.
A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain de près de 1300 m2, avec diverses terrasses, un abri jardin et un abri voiture.
Pour plus d'informations :
Agence CORTEBIL FRANCE
Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2984.00 et 4036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/08/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : VM2699-CORTEBIL - Réf Superimmo : ANVXZBOGT

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 296 m²	Année de construction : 1987
Cuisine équipée	3 salles d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 984 € / an

Maximum : 4 036 € / an

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