Vente maison 285 000 €

248 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Arzacq-Arraziguet (64410)

Propriété Arzacq-Arraziguet
L'agence M&B vous propose cette belle propriété située sur le chemin de Compostelle à deux pas du centre ville d'Arzacq.
Cet ensemble se compose deux maisons d'habitation.
Sur une parcelle de plus de 6 500 m², vous disposez d'une première maison pleine de potentiel.
Cette béarnaise de 126 m² vous réserve de belles surprises grâce à une belle modularité.
Composée de trois chambres dont une en RDC d'environ 13 m² chacune, 1 salon de 20.5 m², un séjour de 20.5 m², 1 salle à manger de 14 m², une cuisine de 14 m², un WC et une salle de bain, vous trouverez dans cette maison chaleureuse le lieu idéal pour vos aspirations.
Deux dépendances de presque 50 m² chacune complètent cette première partie.
Concernant la deuxième maison d'environ 122 m², vous pourrez trouver en RDC un vaste séjour / cuisine de plus de 47 m², un cellier buanderie de 21.5 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre (aujourd'hui utilisée en bureau).
En montant les marches en chêne massif du magnifique escalier, vous arrivez sur un palier très confortable qui dessert 2 autres chambres et une salle de bains avec WC.
Désireux d'agrandir ou prolonger l'aventure? la deuxième partie de la grange de 140 m² au sol vous tend les bras.
Ce nouvel espace pourra vous servir également d'atelier ou de lieu de stockage.
Amoureux de l'ancien rénové ou de nouveaux défis, nous vous attendons pour vous faire découvrir ces maisons de caractère aux nombreux atouts.

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 1 149 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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