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Description

VIC en BIGORRE plein centre
Belle maison bourgeoise 5-6 pièces composée :
* En rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau, WC séparés
* Etage : dégagement, 3 grandes chambres dont 2 avec alcôve et une avec une pièce pouvant servir de coin bureau ou dressing, salle de bains-WC + WC séparé.
Les combles sont aménageables, la couverture en ardoises a été refaite.
Vous profiterez en passant par la cour intérieure d'un bâtiment annexe composé en rez-de-chaussée d'un cellier-buanderie et d'une grande pièce à aménager à l'étage.
Chauffage central gaz de ville, double vitrage.
Cette belle maison avait bénéficié d'une rénovation importante entre 2004 et 2005.
Et si vous souhaitiez la transformer en appartements ou bien en local professionnel, le potentiel s'offre à vous.
EXCLUSIVITE Le Mandat by ORPI
ORPI : TRANSACTION - LOCATION - GESTION - VIAGER - IMMOBILIER PROFESSIONNEL
Référence agence : 4181

Publiée le 18/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : OFTS-N1V-MXX - Réf Superimmo : ANVXZWOIZ
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Caractérisques
Bouquet : 187 900 €Prix au m² : 761 € / m²
Taxe foncière : 1 743 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement247 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 215 m²
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 896 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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