Vente maison 202 000 €

247 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Vélines (24230)

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818 €/m²

Joan VILLECHENOUX - iad

34 avis

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Description

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible.
Elle offre : un grand séjour lumineux avec une cheminée et un insert, une cuisine avec une arrière-cuisine, 3 grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes séparées, une véranda.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’une cour, d’un joli jardin clos et arboré, ainsi que de deux abris : un fermé et un ouvert.
Située au calme, cette maison au cadre agréable n'attend plus que vos valises.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1887389 - Réf Superimmo : ANVXZZ7TF

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Caractérisques

Prix de vente : 202 000 €	Prix au m² : 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 1 059 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 130 € / an

Maximum : 8 360 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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