Vente maison 390 000 €

247,92 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Salaise-sur-Sanne (38150)

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1 573 €/m²
Exclusivité
1 Garage

florence POUNDALL - ikami

72 avis

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Description

A Salaise-sur-Sanne, entre Lyon et Valence, découvrez votre future villa familiale aux volumes généreux, édifiée sur sous-sol complet et entourée d'un jardin clos et agréablement arboré de plus de 1500 m2 clôturé et piscinable, dans un secteur très résidentiel, bénéficiant de tous les services à proximité : 5 min à pied de la maternelle, d’écoles et collège et à 12 mn de la gare sncf du Péage-de-Roussillon en voiture. Bien unique sur le secteur, à 10 minutes de l’entrée d’autoroute A7, de la zone commerciale Jonchain Nord avec près de 50 commerces restaurants et stations-services. Vous bénéficirez d’un beau salon séjour de 45 m2 avec une cheminée à insert, une cuisine spacieuse, 6 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et 4 WC, pour accueillir confortablement toute votre famille. La pièce de vie donne sur le jardin et ses terrasses. Le sous-sol se compose de plusieurs pièces de stockage, idéal artisan, d'un bureau, d'une cave et d'un grand garage avec fosse. Habitable de suite, quelques travaux d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel et de faire de cette villa un lieu de vie chaleureux et unique. N'attendez plus et réservez votre visite sans attendre ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : IP26921 - Réf Superimmo : ANVXZMEDI

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247,92 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 526 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1982	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin (1 526 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 630 € / an

Maximum : 7 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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FLORENCE POUNDALL - IKAMI

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