Vente maison 165 000 €

247 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest-Taurion (87480)

En exclusivité à découvrir grande maison ancienne située à Saint-Priest-Taurion.
Construite en 1940, cette maison de 247 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une grande famille avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses , elle promet des moments de détente et de convivialité inoubliables.
Le séjour de 76 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, est le coeur de la maison. . La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante avec accès direct à une grande véranda chauffée et vue jardin.
La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille des réseaux sont en attente pour pouvoir créer d'autres points d'eau.
Le terrain de 1940 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure, une zone spacieuse de stockage vient compléter ce bien.
Avec une cave et un grenier, cette maison offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Quelques travaux sont à prévoir.
Située à proximité de toutes les commodités . À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et à 5 minutes en voiture, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une alimentation générale et des restaurants.
Contactez HB IMMO 87 Feytiat pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107758
RCP Allianz - N° 59661778

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 668 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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