Vente maison 496 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Dizier (52100)

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2 008 €/m²
Exclusivité
2 Garages

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Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à proximité de toutes les commodités, offrant de très beaux volumes, une extension lumineuse style californien, un sous-sol complet et une piscine généreuse. Construite en 1973 et agrandie en 1997, elle bénéficie d’un excellent entretien ainsi que de nombreux travaux récents.
Partie intérieure
Rez-de-chaussée :
Double salon-séjour sur l’extension, lumineux, avec double cheminée
Cuisine ouverte sur une salle à manger
2 chambres de plain-pied très spacieuses dont une avec espace mezzanine
Salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un meuble double vasque
2 WC avec lave-mains
Buanderie
À l’étage :
2 chambres avec rangements intégrés très spacieuses
1 bureau
Salle d’eau avec douche et meuble vasque
WC séparé
Sous-sol complet (sur la partie initiale de la maison) :
Capacité de stationnement pour 2 véhicules dans le garage
Atelier
Grande zone de rangements
Cave
Vide sanitaire
Partie extérieure
Piscine chauffée 6 × 14 m avec plongeoir
Liner récent (2023)
Volet immergé électrique (2021)
Filtration verre + chlore
Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et parfaitement entrenu
Deux entrées avec deux portails motorisés de chaque côté de la propriété
Partie technique & prestations
Chauffage : pompe à chaleur air/eau + cheminées
Double vitrage
Isolation toiture
Volets :
Volets bois sur la partie initiale
Volets roulants électriques sur l’extension
Toiture révisée en 2020
Façade refaite en 2020
Volets rénovés en 2020
Fibre optique
Cuisine équipée
Tout-à-l’égout
Aucune servitude (RAS)
Fibre optique
Aucun travaux à prévoir !
Taxes foncières : 3086 euros
Prix : 496 000 euros honoraires d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : NSVMA50000348 - Réf Superimmo : ANVX100EIH

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Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 2 008 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 Garages
Année de construction : 1974	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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