Vente maison 208 000 €

247,35 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pithiviers (45300)

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841 €/m²
Chauffage au fuel

Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE

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Description

Maison mitoyenne à vendre à PITHIVIERS (Loiret).Elle se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, wc, salon/salle à manger, séjour, cuisine, arrière-cuisine avec escalier d'accès à un ancien logement.- au premier étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing, et un wc.- au second étage : grand palier, deux chambres, salle de bains, grenier.- au sous-sol : cave.Sur le côté de la maison, couloir donnant accès à la cour depuis la rue.Cour.Dans la cour, dépendance composée :- au rez-de-chaussée : cagibis.- à l'étage : ancien logement à restaurer comprenant deux pièces et une ancienne cuisine.Le tout sur un terrain entièrement clos de 209 m².Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : MCD/LEG - Réf Superimmo : ANVX100DQM

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 841 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

247,35 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 209 m²	Cave
Chauffage au fuel	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

104 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 10 720 € / an

Maximum : 14 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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