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Vente maison 314 000 €
247 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Piennes (54490)

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  • 1 271 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Isabelle REIGNIER - iad

Isabelle REIGNIER - iad

26 avis
06 13 59 84 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle REIGNIER vous propose: Maison familiale individuelle de 247m² située dans une rue calme.
Vous trouverez 2 parties bien séparées :
- Côté maison d'habitation - côté local professionnel avec 2 entrées bien distinctes
Le côté local professionnel ou appartement de 70m² :
- un bureau - une salle d'attente - une cuisine - un toilette individuel - un salon - une buanderie - un couloir avec meubles de rangements
Le côté habitation de 177m² :
RDC : - un hall d entrée - une chaufferie - un garage pouvant accueillir 3 voitures
1er étage : - une cuisine - une buanderie - un coin repas avec balcon - une pièce de vie avec poêle à bois - un bureau - un toilette individuel - une salle de bain avec baignoire et douche - 3 grandes chambres lumineuses
2ème étage : - 2 chambres - un toilette individuel - une salle de douche avec meuble vasque
Les combles peuvent être aménagé.
Partie technique de la maison :
Toiture 2019 , électricité aux normes, chaudière Viessmann au gaz à condensation production eau chaude 2019, poêle à bois tubage inox.
Possibilité de garer 6 voitures dans la cour.
Une grande cave ainsi que de nombreuses pièces de stockage viennent compléter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 1838231 - Réf Superimmo : ANVXZEIML
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 1 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 530 m²Terrasse
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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