Vente maison 788 000 €

247 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34070)

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3 190 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Montpellier Comédie

342 avis

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Description

Située à deux pas de l'Hôtel du Département et de la L3, cette demeure du 19e séduit par son authenticité : pierres et poutres apparentes, volumes généreux. Avec 247 m² habitables, sur une parcelle de 460 m², elle offre un cadre de vie unique.
La parcelle d'environ 460 m2 se compose d'un bois classé, d'une partie piscinable et d'une emprise au sol du bâtiment de 166m2.
Le chai se décompose ainsi sur 2 étages :
Rez-de-chaussée :
• Séjour d'env. 17 m²
• Cuisine d'env. 7 m²
• Trois chambres d'env. 12 m² + une chambre d'env. 13 m² et une chambre de d'env. 11 m²
• Chaufferie
• Cellier
Étage :
• Séjour spacieux d'env. 41 m²
• Cuisine d'env. 11 m²
• Trois chambres (2 x d'env. 13 m² dont 1 avec dressing + d'env. 11 m²)
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant caractère et confort.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 00704596 - Réf Superimmo : ANVXZNA13

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Caractérisques

Prix de vente : 788 000 €	Prix au m² : 3 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	247 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²
Traversant	Année de construction : 1890
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

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