Vente maison 465 000 €

247,5 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mézilles (89130)

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1 879 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

CRT Bourgogne

85 avis

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Description

A 10 mn de Toucy, dans un village de charme, vous serez séduit par cette Maison Bourgeoise de 247,50 m2, tomettes, poutres apparentes, son jardin clos de murs et ses dépendances.
- Cette jolie maison Bourgeoise comprend :
- Au Rez de chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, boiserie, un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur la terrasse.
- En demi-étage : un palier/bureau, deux chambres dont une avec double accès intérieur et extérieur, salle d’eau récente / Wc.
- Au 1 er étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d’eau récente, Wc.
- Au 2 ème étage: salon, chambre/bureau, pièce grenier à déterminer.
- Cellier, chaufferie (chaudière au fuel), cave sous partie. Wc dans le jardin.
Vous avez des projets d'agrandissement, de développer une activité commerciale ou artistique alors les dépendances sont de véritables atouts et potentiel.
- Une grange de 90 m2 environ répartit en garage, atelier, grande pièce.
- Maison ancienne datant du 15ème siècle, celle-ci sur trois niveaux dont 2 appentis au Rez de chaussée.
Le tout sur un terrain clos de mur de 2111 m2 avec son Jardin clos de mur, arboré de fruitiers (cerisier, mirabellier, pommier, poiriers, cognassier, framboisier, kumquat, figuier), arbres, arbustes, multiples rosiers et vivaces, plantes aromatiques (sarriette, origan, persil, verveine, thym, laurier), potager.
CRTBOURGOGNE REF : 743 PRIX : 465 000 € frais d'agence inclus (Charge vendeur)

Publiée le 05/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 743 - Réf Superimmo : ANVXZE3J1

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247,5 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 111 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Chauffage au fuel	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

hausse de 10,2%

465 000 €

5 septembre 2025

422 000 €

Localisation

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