Vente maison 441 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Touches-de-Périgny (17160)

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1 785 €/m²
Terrasse

Sandra FERRON - SAFTI

06 29 79 23 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très belle réhabilitation d'un corps de ferme et de ses bâtiments de pierre, au sein d'un village accueillant, avec terrain de tennis rénové, étang de pêche, à 5 minutes des commerces et commodités, à proximité d'une jolie rivière. Rénovation de A à Z réalisée avec gout rigueur: le charme de l'ancien allié à la modernité et équipements de qualité.
Le rez de chaussée se compose de part et d'autre de l'entrée d'un séjour pour les hôtes, d'une grande cuisine équipée et de l'espace privatif des propriétaires avec un très grand séjour donnant sur le patio, et d'une suite ( chambre salle d'eau avec WC, dressing) la buanderie et une entrée arrière complètent ce niveau.
A l'étage un élégant couloir dévoile 3 suites composées chacune d'un espace nuit et de sa salle d'eau indépendante douche et WC. Fenêtres double vitrage dernière génération, isolation, électricité et plomberie neuves, chauffage central à pellets. A l'extérieur: très grand patio se terminant sur la terrasse couverte, un grand abri pour 4 véhicules, terrain piscinable, grand hangar fermé de 200m2sur le terrain, attenant à l'ensemble, et encore 100m2 possible à réhabiliter!
Possibilité d'acquérir plus de 5000m2 supplémentaire attenants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576 - SAFTI – FERRON Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1552723 - Réf Superimmo : ANVXZRJS7

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 1 785 € / m²

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247 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 547 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 32 m²
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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