Vente maison 1 850 000 €

247 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

Située à Plan-de-la-Tour (83120), cette magnifique villa de 247 m² offre une tranquillité absolue avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Nichée dans un hectare de terrain dont 3500 m² clos, à seulement 3 km du centre du village et à moins de 8 km des plages de Sainte-Maxime, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter à la fois de la nature et des commodités environnantes. De plus, avec un accès facile à la gare TGV de Saint Raphaël en 35 minutes et à l'aéroport de Nice en 1 heure, elle allie intimité et accessibilité.
Les aménagements extérieurs définissent un véritable havre de paix avec une piscine carrelée de 10/5 mètres traitée au sel, un grand pool house de 45 m², et un terrain magnifiquement arboré avec des oliviers centenaires et des palmiers. Un terrain de pétanque, un espace de stationnement pour 10 véhicules, un carport pour deux véhicules, un garage pour deux roues ainsi qu'un quad complètent les infrastructures extérieures de ce bien d'exception.
À l'intérieur, cette villa spacieuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un grand séjour lumineux de 70 m² donnant sur une terrasse de 75 m², une cuisine ouverte, une mezzanine polyvalente, et des pièces annexes. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la piscine et les collines environnantes. Climatisée et équipée d'une cheminée, cette demeure est un lieu de vie confortable et idéal pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607 - SAFTI – RAPP Eric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 1 850 000 €

Prix au m² : 7 490 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC RAPP - SAFTI

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