Vente maison 998 500 €

247 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Croissy-sur-Seine (78290)

78290 CROISSY-SUR-SEINE - PARC DE L'ECLUSE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES (POSSIBLE 5) - 247 m² - MAISON DE CHARME - TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX - SOUS-SOL - PARKING
Au cœur du très recherché Parc de l'Écluse, Sébastien Le Carpentier vous présente une maison de caractère qui offre à votre famille un cadre de vie serein, verdoyant et particulièrement agréable.
Les atouts qui font la différence :
Un séjour lumineux de 35 m², orienté plein sud, ouvert sur une terrasse de 35 m².
Un jardin spacieux de 420 m², idéal pour laisser les enfants jouer librement et profiter d'un extérieur rare dans le secteur.
4 chambres (possible 5) réparties intelligemment, parfaites pour accueillir une famille et conserver des espaces privés pour chacun.
Un sous-sol de total offrant de vraies possibilités : rangement, salle de jeux, atelier, espace sport…
Une maison entretenue, bâtie dans les années 1970, avec façade soignée, parquet de qualité et toiture en tuiles artisanales.
Surface totale 247m² - Surface habitable 169m²
Un cadre de vie privilégié :
Cette maison est située dans un secteur recherché pour sa calme absolu, ses espaces verts et son ambiance de quartier conviviale. Ici, tout est pensé pour un quotidien agréable et fluide.
Pratique et fonctionnelle :
Places de stationnement extérieur
Absence de nuisances
Maison en bon état général, prête à accueillir votre projet de vie
Une maison où l'on se projette immédiatement
Authenticité, luminosité et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse qui séduira celles et ceux qui recherchent une maison familiale alliant charme et confort moderne tout proche de Paris.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite :
Sébastien Le Carpentier - Consultant Immobilier

+33 6 52 21 43 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Le Carpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°988129045.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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SÉBASTIEN LE CARPENTIER - EFFICITY

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