Vente maison 309 750 €

247 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Chantonnay (85110)

Ajouter aux FAVORIS

1 254 €/m²

Jérôme BRUNET - megAgence

07 66 61 76 18 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A 400 mètres du centre-ville, des écoles et des commodités, je vous propose cet ensemble immobilier des années 1900 idéalement situé à Chantonnay.
Composé d'une maison principale d'environ 184m2, comprenant une entrée, un salon séjour avec insert, une vaste cuisine, une buanderie, 7 chambres, deux SDE et un grand dortoir avec poutres apparentes pouvant être aménagé en salle de jeux ou espace détente.
D'une seconde maison attenante pouvant servir de locatif d'environ 63m2 avec un accès communiquant disposant d'un séjour, d'une cuisine, 2 chambres, une SDE et un WC.
Vous accèderez au jardin entièrement clos, par un portail automatique permettant ainsi d'y stationner un véhicule.
Pour compléter le tout, vous disposez de deux caves enterrées offrant de grands espaces de stockage.
Cet ensemble nécessitant des travaux, offre de nombreuses possibilités (locatif, investisseur…).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 750 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

Publiée le 23/04/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 184297 - Réf Superimmo : ANVXYDHRY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 309 750 €	Prix au m² : 1 254 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 447 m²	2 niveaux
Année de construction : 1900	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 288 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JÉRÔME BRUNET - MEGAGENCE

Siren : 531140515