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32
Vente maison 839 000 €
247 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Cabourg (14390)
247 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Cabourg (14390)
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- 3 397 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveau bien chez UNI immobilier !
Maison T7 de 247 m² (193 m² carrez) sur terrain de 2550 m² sur les hauteurs de Grangues.
Coup de cœur assuré !
Localisation : GRANGUES
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :
"Venez découvrir cette jolie maison de 2014 sur les hauteurs de Grangues, elle saura vous donner un confort de vie exceptionnel, vous profiterez à la fois de la tranquillité non loin de la mer qui se trouve à moins de 10 minutes et vous pourrez également vous rendre vers toutes les commodités à proximité.
Pour finir il s'agit d'un domaine sécurisé et fermé constitué d'un ensemble de 5 maisons, tout pour assurer votre tranquillité et votre sécurité".
Les points forts du bien :
- Maison avec de belles prestations
- Localisation recherchée à 10 minutes de la mer
- Grands espaces de vie
- Beau jardin clos avec terrain piscinable
- Maison lumineuse
- Deux double garage avec un accès au dessus pour l'un d'entre deux, afin de créer une annexe d'environ 40m² habitable.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 véranda
- 1 vaste salon/ salle à manger avec un insert bois
- 1 grande cuisine aménagée équipée avec de nombreux rangements
- 2 chambres donnant un accès sur la terrasse, dont une suite parentale avec salle de bain et WC
- 1 buanderie
- 1 WC
- 1 salle d'eau
Au 1er étage :
- 1 palier avec espaces bureau ou autre
- 3 chambres
- 1 salle de bain à finir (alimentations déjà existantes) reste plus qu'a poser un bac à douche + vasque
- 1 bureau
- 1 WC
Deux double garage avec un accès au-dessus pour l'un d'entre deux, petit studio d'environ 40 m2 Habitable qui pourrait permettre d'accueillir votre famille ou amis, un WC et un lavabo sont déjà existant.
2 Carports complètent le tout, qui permet de stationner les véhicules ou encore, de profiter du jardin à l'abris du soleil Normand pour les beaux jours.
Un enrobée avec de nombreuses places de stationnements
Un abris pour le bois au fond du jardin
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 7258376 - Réf Superimmo : ANVXZW5BW
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| Prix de vente : 839 000 € | Prix au m² : 3 397 € / m² |
| Taxe foncière : 1 185 € |
| 247 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 550 m² | Garage |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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