Vente maison 1 500 000 €

246 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Villennes-sur-Seine (78670)

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6 098 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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Description

Belle demeure idéalement située à Villennes sur Seine secteur proche gare, commerces, écoles et accès autoroutes A13/A14. Cette belle demeure datant des années 1900 parfaitement rénovée avec piscine, 4 terrasses, jardin paysagé de 1 450 m² . Elle se compose d'une entrée desservant une grande cuisine équipée et dinatoire lumineuse avec verrière, une salle à manger, un salon de 60 m² avec cheminée, une première suite de plain pied : chambre, salle de bain, toilette, une chambre / bureau indépendant. Au 1er étage , deux autres chambres , une salle de bain et toilette, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau . Enfin au dernier étage, une chambre avec salle d'eau, toilette et superbe terrasse - vue sur la vallée de la seine - le tout complété d'un sous sol divisé en plusieurs espaces dont une cave à vin, un garage. Cette demeure sera particulièrement appréciée par les amateurs de l'ancien rénové avec goût ! Honoraire charge vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29 - Chauffage gaz de ville - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 2250 euros et 3090 euros aux années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1193 - Réf Superimmo : ANVXYV8O1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 6 098 € / m²
Taxe foncière : 6 000 €	Taxe d'habitation : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 450 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2022.

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